Справка имотен регистър по ЕГН /Проверка на имот по ЕГН/

Как протича?

• онлайн – избирате колко бр. справки да заявите и попълвате ЕГН/ЕИК според броя на справките и попълвате формата.
• Проверка – извличаме наличните данни от Имотен регистър по въведеното ЕГН.
• Получаване – изпращаме PDF по имейл (почти в реално време, до 2 часа по SLA).

Какво получавате?

• Официална справка/извлечение по ЕГН: имоти и вписвания (актове, ипотеки, възбрани и др., ако са налични).
• Формат: PDF (електронен документ).
• Кратко пояснение при нужда (какво означава намерен запис).

Справка имотен регистър по ЕГН / Проверка на имот по ЕГН

Справка имотен регистър по ЕГН е услуга, с която бързо и надеждно ще установите всички вписвания за недвижими имоти, свързани с едно лице.
Справката показва актове за прехвърляне на собственост, ипотеки, възбрани,  и всички актове по персоналната партида на лицето в 113-те Служби по вписванията в България.

Услугата се изпълнява напълно онлайн – заявявате я чрез Miritel и получавате справка имотен регистър по ЕГН на имейл до 2 работни часа.

Вижте разликите между видовете справки: https://miritel.bg/imoten-registar-spravki/

Нужен ви препис от конкретен вписан акт /нотариален акт, ипотека, възбрана/: https://miritel.bg/product/kompyutarna-spravka-za-tezhesti-na-imot/

Нужна ви е справка за конкретен имот: https://miritel.bg/product/kompyutarna-spravka-za-tezhesti-na-imot/

Нужно ли ви удостоверение за тежести за конкретен имот: https://miritel.bg/product/udostoverenie-za-tezhesti/

Какво съдържа справка имотен регистър по ЕГН?

Справка Имотен регистър по ЕГН е изключително важна, защото съдържа информация за:

№ на акт, том, входящ номер и дата на вписване на актовете, които са отразени в нея,

като с тази информация може да бъде заявен заверен или незаверен препис от тях.

• всички актове, с които се прехвърля правото на собственост (продажба, дарение, замяна, даване вместо изпълнение, отчуждаване срещу задължение за гледане и хранене и др.) или с които се учредява, прехвърля, изменя или прекратява друго вещно право (право на ползуване, собственост върху постройка и др.) върху недвижими имоти, както и актове, с които се признават такива права (констативни нотариални актове, актове, които имат силата на констативни нотариални актове, актовете за държавна собственост, актовете за общинска собственост и други, изрично предвидени в закон);
• договорите, с които се прехвърля наследство (чл. 212 ЗЗД);
•  актовете за отказване от вещни права върху недвижими имоти (чл. 100 от Закона за собствеността);
•  договорите за делба на недвижими имоти, както и съдебно-разделителните протоколи относно такива имоти;
•  молбите на кредиторите на наследодателя или на заветниците за отделяне на недвижимите имоти на наследодателя (чл. 67 от Закона за наследството);
• договорите за наем на недвижим имот, в т.ч. на земеделска земя, за срок по-дълъг от една година (чл. 237 ЗЗД);
• спогодбите по спорове относно актове, които подлежат на вписване, и
• влезлите в сила съдебни решения, които заместват актовете по първата точка, както и решенията, с които се констатира съществуването на подлежащи на вписване актове по предходните букви;
• актовете, с които е извършена поправка на очевидна фактическа грешка във вписани актове;
•  преписи от обявените завещания с предмет недвижим имот и права върху недвижим имот; при универсално завещание наличието на недвижим имот в съответния съдебен район се удостоверява с декларация с нотариално удостоверен подпис от страна на ползващото се от завещанието лице, в която се посочват известните му недвижими имоти в съответния съдебен район; декларацията се представя заедно със завещанието пред съдията по вписванията, в чийто район се намира имотът;

Защо да поръчам справка имотен регистър по ЕГН?

• ✔ Проверка за собственост преди сделка с имот.

• ✔ Проверка за наследствени имоти.

• ✔ Проверка за тежести (ипотеки, възбрани).

• ✔ Проверка дали дадено лице притежава недвижими имоти.

Проверка за наследство по ЕГН

Справката позволява да установите какви имоти е притежавал починал родственик. Това е важна стъпка при издирване на наследствое, делба или продажба на наследствен имот.

Как да разбера кой е собственик на имот?

• По ЕГН: поръчвате справка за лице и виждате всички имоти на даден човек.

• По адрес: използвайте Компютърна справка за тежести на имот, за да разберете кой е вписан като собственик.

Кой може да направи справка от Имотен регистър?

Всяко лице може да провери собствеността на недвижим имот чрез Имотен регистър – на място или онлайн чрез посредник като Miritel.

Цена и срок за издаване на справка имотен регистър по ЕГН

• 9.00 € за 1 бр. справка

• 15.00 € за 2 бр. справки

• 20.00 € за 3 броя справки

Получавате справка имотен регистър по ЕГН на имейл адреса, който сте посочили.
⏱ Срок: до 2 работни часа.
Цената включва ДДС и държавната такса към Агенция по вписванията.

Как да заявя справка имотен регистър по ЕГН?

1. Изберете броя справки.

2. Въведете ЕГН или Булстат на лицето/дружеството.

3. Попълнете имейл за доставка.

4. Завършете поръчката и направете плащане онлайн.

Нужно ли е пълномощно?

Не. За тази справка не изискваме пълномощно.

В какъв срок получавам резултат?

Работим почти в реално време – повечето справки са готови бързо, като договореният SLA е до 2 часа.

В какъв формат е документът?

PDF, изпратен по имейл.

Има ли бонус при дълги справки?

Да. Ако справката съдържа над 10 вписвания, получавате 48 часа безплатен достъп до нашия уеб четец (линк по имейл заедно с PDF).

Справка по ЕГН или удостоверение за тежести?

Справка Имотен регистър по ЕГН показва имоти и вписвания за лице. Удостоверението за тежести е за конкретен имот и период.