6 документи за продажба на имот – Само за 5 минути от телефона

Рeволюциoнен начин да осигурите с необходимите официални документи за продажба на имот сделките си с недвижимост – изцяло онлайн заявка и получаване на посочен от Вас адрес на територията на цялата държава или по електронен път.

За колко време се вадят документи за продажба на имот: Данъчна оценка от Общината, Скица от Кадастъра, Удостоверение за тежести от Службата по вписванията и Удостоверение за наследници от град в другата страна на държавата? – поне 1-2 дена.

А колко нерви и пари ще Ви струва?

С електроните услуги на Miritel.bg това ще ви отнеме 5 минути, през които седейки си в шезлонга на плажа можете да заявите наведнъж всички документи за продажба на имот от телефона си, а в края на почивката те да Ви чакат вкъщи или в офиса Ви, готови за сделка.

6 документи за продажба на имот

В настоящата статия Ви представяме 6 документи за продажба на имот, които са задължителни при различни условия на сделката и за които само miritel.bg може да ви предложи реална възможност да заявите с един клик, направо от телефона си, за по-малко от 5 минути.

Необходими документи за продажба на имот:

1. Данъчна оценка на имот
2. Скица на имот или схема на самостоятелен обект в сграда
3. Удостоверение за наследници
4. Удостоверение за семейно положение
5. Удостоверение за тежести
6. Документ за собственост – заверен или незаверен препис

Всички изброени документи могат да бъдат заявени дистанционно чрез услугата „Документи за сделка с имот – индивидуален пакет“, която позволява да изберете само необходимите документи според конкретната сделка, изискванията на нотариуса или условията на банковото финансиране.

Услугата позволява да изберете само необходимите документи според конкретната сделка или изискванията на банката.

Важно уточнение

Не се колебайте да набавите от всяка точка на земното кълбо лесно, сигурно и бързо всички официални документи за продажба на имот, които са Ви необходими за сделка от единственото място www.miritel.bg, което може да Ви предложи заявка с един клик на телефона.

Просто натиснете бутона – ние ще свършим останалото.

Създайте индивидуален пакет от нужните ви документи за сделка

Заявете всички документи за сделка с имот онлайн

Вместо да заявявате всеки документ поотделно пред различни институции,
документите могат да бъдат подадени чрез една обща електронна заявка,
като се изберат само необходимите удостоверения според вида на сделката.

Защо да изберем Мирител БГ

• 24/7 наличност на услугите
• Достъп до всички регистри от едно място
• Не се налага да ходите никъде
• Не се налага да се сблъсквате с администрацията
• Не се налага да търсите скъпи консултанти

6 документи за продажба на имот

1. Данъчна оценка на имот

Данъчна оценка на имот е един от необходимите документи за продажба на имот. Той удостоверява данъчната основа, върху която се начисляват местните данъци и такси.

Смисълът от задължителното му изискване е да удостовери факта, че за имота не се дължат такива.

Поради това преди заявяване на данъчна оценка, която е нужна за сделка е необходимо да се платят всички задължения.

Данъчната оценка се издава от Дирекцията „Местни данъци и такси“ към общината, на територията на която се намира имотът.

Повече за електронното заявяване и получаването на Данъчна оценка можете да научите ОТТУК

2. Скица на имот или схема на самостоятелен обект в сграда

Задължителна част от пакета необходими документи за продажба на имот пред нотариус – скица на поземлен имот, скица на сграда или схема на самостоятелен обект в сграда.

Удостоверява пред всички административни, съдебни органи и лица с публични функции, че представените в документите данни за граници, идентификатор, основни кадастрални данни и данните за собствеността върху имота, са регистрирани в одобрената, актуална кадастрална карта и кадастрални регистри.

Издава се от териториалното поделение на „Агенция по геодезия, картография и кадастър“, на територията на която се намира имотът.

Повече за електронното заявяване и получаването на Скица на имот можете да научите ОТТУК.

3. Удостоверение за наследници

Удостоверение за наследници е един от необходими документи за продажба на наследствен имот, в случая когато собтствеността е преминала към настоящия собственик не по силата на сделка, а по пътя на наследяването.

Съдържа информация за всички живи и починали наследници, определени съгласно Закона за наследството.

За всеки починал трябва да има отделно удостоверение за наследници, в което трябва да е посочена точната дата на смъртта, семейното му положение към датата на смъртта, както и кои са наследниците му.

Издава се само от общината, района или кметството по последния постоянен адрес на починалото лице.

Повече за електронното заявяване и получаването на Удостоверение за наследници можете да научите ОТТУК.

4. Удостоверение за семейно положение

Удостоверение за семейно положение е документ за сделка с недвижим имот, с който продавачът удостоверява какво е било семейното му положение към датата на придобиване на имота, тъй като ако към тази дата то е било “омъжена” или „женен”, имотът е „съпружеска имуществена общност“.

Удостоверението за семейно положение се издава въз основа на наличните данни от регистрите на населението и регистрите за гражданското състояние.

В удостоверението  се попълват всички данни за лицето, чието семейно положение се удостоверява, за съпруга/та и децата. Дата на раждане на съпруг/а или деца се вписва само когато същите нямат ЕГН.

Издава се от общината, района или кметството по постоянния адрес на лицето.

Повече за електронното заявяване и получаването на Удостоверение за семейно положение можете да научите ОТТУК.

5. Удостоверение за тежести

Удостоверението за тежести не е документ, който е в задължителния пакет документи за продажба на имот.

Той обаче се изисква от купувачите и техните правни консултанти, с цел установяване с официален документ, носещ подписа на съдия по вписванията наличието или липсата на актове, с които се изключва или ограничава правото на собственост, предмет на сделката.

Удостоверението за тежести за определен имот показва всички вписвания, отбелязвания и заличавания за тежести и права или пък удостоверява, че такива няма.

Издава се от Службата по вписванията, на територията на която се намира имотът.

Повече за електронното заявяване и получаването на Удостоверение за тежести можете да научите ОТТУК.

6. Документ за собственост – заверен или незаверен препис

Документът за собственост е задължителен в пакета документи за продажба на имот, с който се удостоверява пред нотариуса правото на собственост, предмет на сделката: актове, с които се прехвърля правото на собственост, както и актове, с които се признават такива права, договорите, с които се прехвърля наследство, договорите за делба на недвижими имоти, както и съдебно-разделителните протоколи относно такива имоти, влезлите в сила съдебни решения, които заместват предходните актове, както и актовете, с които е извършена поправка на очевидна фактическа грешка във вписани актове.

В случай, че не разполагате с документ на собственост можем да Ви осигурим незаверен или заверен препис от всеки вписан в Имотен регистър акт, включително и такъв удостоверяващ право на собственост.

Повече за електронното заявяване и получаването на Препис от вписан акт в Имотен регистър можете да научите ОТТУК.

Създайте индивидуален пакет от нужните ви документи за сделка

Полезни връзки

Последвайте Miritel.bg във Фейсбук и Инстаграм