Незаверен препис от акт /изгубен нотариален акт/

С услуга Изгубен нотариален акт – Незаверен препис от акт, вписан в Имотен регистър можете да се снабдите с незаверени преписи и препис – извлечения от нотариални актове, вписвани актове, отбелязвания или заличавания по книгите по вписвания или от партидите на лицата /нотариален акт за покупко-продажба, суперфиция, ипотека, вещни права, възбрана, искова молба, делба, вписан договор за наем, замяна и др./, които се съхраняват от съответната Служба по вписвания в зависимост от местонахождение на имота.

Важно: Съгласно чл. 51 от Правилника за вписванията (ред. от 15.01.2026 г.) достъпът до делата в Имотния регистър е ограничен до определени лица, включително адвокати. Поради това услугата Изгубен нотариален акт – Незаверен препис от акт, вписан в Имотен регистър се изпълнява чрез адвокат с право на достъп по чл. 51, ал. 1, т. 3 ПВ. За получаване на незаверен препис (сканирано копие) не се изисква пълномощно от клиента.

Създайте индивидуален пакет за проверка на имот преди сделка

За снабдяване с дубликат на изгубен нотариален акт е необходимо да представите следната информация:

Номер на акта, Том, Номер на дело, Година на акта или № и дата от входящ/двойновходящ регистър.

ВАЖНО! В случай, че не разполагате с необходимата информация за изгубен нотариален акт, то тя би могло на бъде набавена чрез Справка за лице от Имотен регистър, за която необходимата информация е само ЕГН или Булстат на лицето, за което ще се прави справката.

Информацията за нотариални актове се посочва във формата за заявка на услугата  в графа „Допълнителна информация – Бележки към поръчката“.

В зависимост от стартовата година за водене на електронен регистър в Службата по вписванията (СВ), търсените от Вас нотариални актове може да е наличен в електронния регистър или да се намира само в хартиения архив на СВ. Дали актът се намира в електронния регистър и точните реквизити, с които е вписан, можете да установите чрез електронна услуга „Справка за лице от Имотен регистър за избрана СВ“.

Моля, посочете данните за акта в електронния регистър на СВ или в стария хартиен архив на СВ, по които той да бъде идентифициран. Ако по посочените от Вас данни актът не бъде намерен, няма да бъде издаден препис и внесената държавна такса няма да бъде възстановена.

Начин на предоставяне на изгубен нотариален акт:

Преписът се предоставя, като прикачен файл в PDF формат, на посочения при заявяването имейл адрес.

Цена на услугата:

14.90 € с ДДС

В цената е включена и държавната такса, която ще заплатим на АВп – Имотен регистър.

Срок:

Преписът се предоставя в срок до 24  часа от момента на заявяването – преписите от нотариални актове, заявени до 13 ч. се изпълняват в същия работен ден, а тези заявени след 13ч. се входират в Службата по вписвания на следващия работен ден, като се изпълняват до неговият край.

Често задавани въпроси (FAQ)

1. Как да извадя копие от нотариален акт, ако не разполагам с данните му (том и дело)? Ако не знаете данните на акта, можете да заявите Справка в Имотния регистър по ЕГН или Булстат на собственика. Така идентифицираме точните реквизити на документа, за да бъде изваден преписът без забавяне.

2. Кой има право на достъп до преписи от нотариални актове след 15.01.2026 г.? Съгласно новите промени в чл. 51 от Правилника за вписванията, достъпът до делата в Имотния регистър е ограничен. Услугата на Мирител Изгубен нотариален акт – Незаверен препис от акт се изпълнява чрез лицензиран адвокат, което гарантира законен и бърз достъп до архивите без административни пречки за клиента.

3. В какъв формат се предоставя документът и важи ли пред институции? Получавате незаверен препис (сканирано копие) в PDF формат директно на вашия имейл.

4. Колко време отнема снабдяването с незаверен препис? Стандартният срок за изпълнение на услугата Изгубен нотариален акт – Незаверен препис от акт е до 24 часа. Заявки, постъпили до 13:00 ч. в работен ден, обикновено се обработват и изпращат до края на същия ден.

5. Мога ли да поръчам препис за имот в друг град? Да, Мирител осигурява документи от всички Служби по вписванията в страната.

6. За какво се използва? За информация, справки, проверки и за обща ориентация относно съдържанието на даден вписан нотариален акт. 

7. От къде да извадя копие на нотариален акт? С услугата на Мирител Изгубен нотариален акт – Незаверен препис от акт, който действа като посредник при предоставянето на електронни услуги, можете да заявите копие на нотариален акт направо от телефона си и без да се налага да се редите на опашки за гишета в Агенцията по вписванията.