Документи за сделка със земеделска земя

С услугата „Документи за сделка със земеделска земя“ получавате възможност да заявите по електронен път и да получите във всяка една точка на Република България

• Данъчна оценка на имот   /респ. Удостоверение за наличие или липса на данни/ и
• Скица на имот в неурбанизирана територия .

Безплатно получавате 1 бр.  Компютърна справка за тежести на имот или Справка за лице от Имотен регистър /Имотен регистър справки по ЕГН/ , която можете да заявите като изпишете във формата за заявка на услугата в графа „Допълнителна информация – Бележки към поръчката“ Кадастралният идентификатор или друга релевантна информация за имота или ЕГН/ЕИК за лицето.

Документите, получени чрез електронна услуга на miritel.bg, са напълно годни да бъдат използвани за сделка с недвижими имоти пред нотариус и за всяка друга удостоверителна цел пред всеки административен и съдебен орган.

„Документи за сделка със земеделска земя“ получавате на хартия на посочен от Вас адрес чрез куриер или като прикачен файл, подписан от длъжностно лице с електронен подпис, в зависимост от изискванията на съответната Служба по вписванията по мястото на извършване на сделката.

Ако ви е необходимо можем да Ви предоставим справка или всеки друг необходим документ за сделка с недвижим имот:  Удостоверение за наследници и Удостоверение за тежести на имот , Удостоверение за семейно положение и  други.

Специфика при сделки със земеделска земя

При сделки със земеделска земя задължителните документи за нотариалната сделка по принцип са същите както при останалите недвижими имоти – скица и данъчна оценка.

Разликата е свързана с начина на издаване на данъчната оценка.

За земеделската земя обичайно не се начисляват местни данъци и в общинската администрация не съществува данъчна партида. Поради това дирекция „Местни данъци и такси“ не разполага с необходимата информация за характеристиките на имота.

В тези случаи преди издаването на данъчната оценка е необходимо да бъде издадена характеристика на имота, която се предоставя на общината, за да могат да бъдат определени данъчните параметри.

Характеристиката се издава основно от Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК), а само по изключение – от Общинската служба по земеделие, когато за съответния район няма одобрена кадастрална карта.

Настоящият пакет обединява административните действия, необходими за издаването на данъчна оценка и подготовката на документите за сделка със земеделска земя.

Необходима информация за предоставяне на услугата Документи за сделка със земеделска земя:

Три имена, ЕГН , постоянен адрес, л.к. №, данни и място на издаване;

за имота: Документ за собственост, от който да е видна следната информация: гр./село, ул., №, бл., вх., ет., ап., кв./масив, парцел по план на …, вид на имота /парцел, дворно място, замеделска, горска земя, сграда или част от сграда и др./;

за юридически лица; фирма, ЕИК, адрес на управление, имена на представляващите/щите.

Можете да ни предоставите необходимата информация като качите във формата за заявка на услугата в полето „Качване на файл“ документ за собственост, скица на имота и документ за платен местен данък.

Информацията се посочва във формата за заявка на услугата Документи за сделка със земеделска земя, в графа „Допълнителна информация – Бележки към поръчката“. 

Подписвате пълномощно направо от телефона си за 1–2 минути — без нотариус, без ходене до институция и без електронен подпис.

Цена и Срок за издаване на Документи за сделка със земеделска земя :

Обикновена услуга за 14 работни дни – 139.00 € 

Бърза услуга за 7 работни дни – 159.00 €

Документите за сделката се издават в срок от 14 или 7 работни дни от момента на заявяването, като към този срок се добавя и времето, необходимо за доставката.

ВАЖНО: В случай, че се налага попълването на Кадастрален регистър на недвижимите имоти към срока за издаване се добавя и срокът за попълването му, за което не е налице Бърза услуга и по регламент на АГКК изпълнението на услугата е 14 работни дни /когато скицата в комбинация с попълване на КРНИ са заявени като бърза услуга, обикновено документите се изготвят за около 7-10 дни, а при заявена обикновена услуга за около 10-14 дни/. Съответно общият срок се увеличава с около 7 дни и става 21 дни за обикновена и 14 дни за бърза.

Начин на предоставяне на улугата Документи за сделка със земеделска земя:

На хартиен носител чрез лицензиран пощенски оператор на посочен от заявителя адрес, като пощенските разходи са за сметка на заявителя, платими при получаването на пощенската пратка или или като прикачен файл, подписан от длъжностното лице с електронен подпис, в зависимост от изискванията на съответната Служба по вписванията по мястото на извършване на сделката.

Срок за издаване на Документи за сделка със земеделска земя:

Документите се издават в срок от 14 работни дни, считано от деня следващ деня на заявката, като към този срок се добавя и времето, необходимо за доставката.

В цената на услугата Документи за сделка – основен пакет е включена и таксата, която ще заплатим на съответната Община, район или кметство и на АГКК или ОСЗ! 

Настоящата услуга представлява специализиран вариант на услугата
„Документи за сделка с имот – индивидуален пакет“, предназначен
за сделки със земеделска земя, при които е необходимо издаване
на характеристика на имота за целите на данъчната оценка.